STRASBOURG - OBERHAUSBERGEN : ATTIQUE 3 PIÈCES - TERRASSE - GARAGE
A 10mn de Strasbourg, sur Oberhausbergen,
Appartement au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de 2021.
Rue de Wolfisheim venez découvrir ce 3 pièces de 70 m² avec 46m² de terrasse.
L'appartement se compose :
- Une entrée avec placard.
- Un Séjour / Salle à manger ouvert sur une de cuisine Equipée de 28 m² donnant sur un Terrasse de 46m².
- 2 Chambres ( 15m² et 12,58m² ).
- 1 Salle d'eau de 6m².
- 1 WC séparé.
Chauffage et eau chaude individuel Gaz - Climatisation dans le séjour
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure est en cours.
Surface : 70 m²
Taxe foncière : 998 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure est en cours.
Dans une copropriété de 67 lots dont 24 lots principaux
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1556,430 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026
Consommation énergie primaire C : 88 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre C : 17 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE IMMOBILIER 06-74-93-00-46
** €335 000 honoraires inclus | €319 960 hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur
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