À vendre — Local commercial 47 m² à Strasbourg, Rue du Parchemin
Idéalement situé dans une rue piétonne animée du centre de Strasbourg, ce local commercial de 47 m² offre une excellente visibilité au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu.
L'emplacement bénéficie d'un fort passage au coeur d'un quartier dynamique et recherché.
Le bien comprend :
- une surface principale de 47 m²,
- deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage,
- un chauffage individuel assurant confort et maîtrise des charges.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager l’espace selon vos besoins et votre activité.
Atout supplémentaire : Aucun fonds de commerce à racheter.
Ce local représente une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone commerciale attractive.
Informations financières :
Prix du bien : 300?000 € TTC, honoraires inclus (5,26?% à la charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 285 000 €
Taxe foncière : 1?159 €
Charges de copropriété : 728,56€/ an
Copropriété de 6 lots principaux, sans procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE IMMOBILIER 06-74-93-00-46
** €300 000 honoraires inclus | €284 895 hors honoraires | Honoraires : 5.30% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
