PETITE FRANCE - Place du Cygne.
Appartement Lumineux 3/4 bénéficiant d’une double exposition, d’une superficie de 88 m² habitable.
Laissez vous séduire par cet appartement au 4ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec WC suspendu, d’un salon salle à manger de 34 m² donnant accès à une terrasse de 10m² et d'une cuisine équipée ouverte de 9m² .
Deux belles chambres de 12m².
Une salle d’eau avec douche à l'italienne et un deuxième WC séparé.
Possibilité d’obtenir parking en sus en sous-sol.
Chauffage individuel électrique – Local à vélo
Production d’eau chaude individuelle électrique - Climatisation dans toutes les pièces.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 439,48€.
(Frais de Syndic, entretien et électricité des parties communes, ascenseur, eau froide sanitaire, espace vert, concierge...)
Emplacement de premier ordre à proximité de l’hyper centre et de toutes commodités.
Surface : 87,71 m²
Taxe Foncière : 1674€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026
Consommation énergie primaire 107 : B kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre 3 : A kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Immobilier 06-74-93-00-46
** €540 000 honoraires inclus | €520 240 hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur
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