KRAFFT ERSTEIN - Rue des Eglantines -2 Pièces - Terrasse - Cave

Appartement au 2ème étage Avec Ascenseur dans une résidence de 1972.

Venez découvrir ce 2 pièces de 47m² habitable.

L'appartement se compose :
- Une Entrée de 5,31m² .
- Une Cuisine séparée de 9m².
- 1 Chambre de 13m².
- 1 Séjour de 13m² donnant sur une terrasse de 8,5m²
- 1 Salle d'eau avec douche et WC de 4m²
- 1 Cellier

Une Cave complète ce bien.

Aucun Travaux à prévoir !

Travaux d’isolation énergétique extérieur en cours payé par le propriétaire.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.

Surface : 46,94 m²

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien : 108 120 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 102 000 €.

Dans une copropriété de 48 lots principaux
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 628 €/an. ( chauffage - eau chaude inclus, ascenseur, espace vert...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 /07 / 2024
Consommation énergie primaire E : 262 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre E : 57 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1012 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46