Maison Bi Famille : Rue du Pasteur Gerold -

Maison sur 6ares36 comprenant 2 appartements :

Au RDC un appartement de type F6 d'une surface de 121m² comprenant :
- 1 séjour
- 1 Salon
- 1 Salle à Manger
- 1 cuisine Equipée
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec Baignoire
- 1 WC séparé

Fenêtres doubles vitrages avec volets motorisés.
Appartement actuellement loué 910 euros Hors charges, libre au plus tard au 15 mars 2026

Au 1er et 2ème étage un duplex F10 d'une surface de 233m² au sol et 190m² habitable comprenant :

Au 1er étage
- 1 séjour
- 1 Salon
- 1 Salle à Manger
- 1 cuisine Equipée
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- Balcon

Au 2ème étage
- 4 chambres
- 1 bureau
- 1 WC
- 1 Salle de bain

Fenêtres doubles vitrages avec volets motorisés.
L'appartement est libre de toute occupation, nécessitant des travaux.

Le sous-sol d'environ 120m² se compose de :
- 2 Caves
- 2 Garages dont un double
- Chaufferie

Chaudière de 2009 à condensantion pour l'ensemble de la maison.
Taxe Foncière : 2678€

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 577 500 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 550 000 €.

Bien NON soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de réalisation des diagnostic énergétique : 03/10/2025 et 05/10/2025

Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46